?
手机站手机站 中商官网中商官网 数据库数据库
研究报告研究报告 特色小镇规划 产业招商咨询 峰会 千数堂
分享
本文

5月深圳房价下跌58元 南山房价环比下跌近20%(附图表)

横财富超级中特网必中一肖 www.zhihuiyungou.com 中商情报网讯:4月深圳新房房价环比下跌16元,5月房价跌幅进一步扩大。据深圳房地产信息系统,5月深圳新房房价54111元,环比下跌58元,同比下跌401元。据悉,自2016年深圳楼市调控以来,深圳新房房价已经连续20个月下跌,累计下跌1500元。由于深圳针对新房出台限价令,导致一二手房价倒挂,此外,二手房实行“三价合一”,购房者更加青睐新房。5月深圳新房成交量有所上涨,成交2564套,环比增加630套,同比增加251套,同比上涨10.9%。近期,粤港澳大湾区规划呼之欲出,政策利好深圳楼市。深圳实行摇号买房,购房交易更加公平,利益驱使下,预计未来购房人群将涌入新房市场,新房成交量有所增长。

数据来源:深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理

从各区来看,龙岗依旧是成交大户,成交量突破1500套,达到1549套,环比增长42.5%。宝安成交714套,环比上涨25.3%。5月福田成交量涨幅最大,成交142套,环比增加120套,涨幅571.4%。罗湖和南山成交不足100套,成交环比均出现下跌。其中南山成交85套,环比减少86套,跌幅50.3%。罗湖成家量最低,仅成交75套,环比减少10套,跌幅为11.8%。

从成交均价来看,宝安、福田、南山成交均价均有所下跌。福田是成交均价最高,但是房价跌破10万,达到97402元/平方米,环比减少4561元/平方米。南山成交均价均72070元/平方米,环比下跌16939元/平方米,跌幅最大,环比下跌19%。福田成交均价53777元/平方米,环比下跌5560元,跌幅9.4%。龙岗和罗湖成交均价有所上涨,其中罗湖成交75200元/平方米,环比上涨2843元/平方米。龙岗成交均价回归4万+,达到41989元/平方米,环比上涨2105元/平方米。

数据来源:深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

投资专题

热门推荐

排行榜

温馨提示:为了提升您的浏览体验,本网站不建议您用"IE"浏览器打开。如继续浏览请对您的浏览器进行升级!

立即更新